好租线下版图新添合肥无锡 重点布局城市增至
2019年-05月-11日 15时:30分:25秒

  11月底,由大数据驱动的全价值链商办运营平台——好租正式进驻合肥无锡。这也是自 8 月 31 日全国加盟城市以来,好租入驻的第六和第七个加盟重镇。短短三个月内,好租连下七城,并形成了布局“11+7”个全国重点城市、直营加盟并举的线下扩张新版图。

  继8月底宣布全国加盟以来,好租立足一线城市头部商办市场,同时也在新一线日,好租全国加盟及拓展业务总经理李震辗转来到合肥和无锡,同当地加盟商共同完成了加盟签约仪式。据了解,好租发力“全国加盟城市”,意在通过品牌输出、品质运营、获客优势以及加盟支持等,携手加盟伙伴来合力解决区域商办服务专业化的实际问题。

  实际上,商办市场的集中化程度非常高,据《好租2018年第三季度商办数据报告》显示,北上广深四个一线城市的办公楼宇累计可租面积分别为1191、1923、203、996万平。以此类推,非一线城市可租面积普遍不足百万平,区域商办市场稍显“长尾”,却也是未来承接一线城市就业和新经济人才流动的重要通道。

  据悉,为了促进区域商办市场活跃度,并优先解决其获客难、管理难以及区域的痛点,好租特向加盟城市其平台流量、过程管理系统、全方位赋能三大优势。在流量优势方面,好租集线上智能推广、OS端口投放、好租自有流量(以好租网、好租APP为主)于一体,打通线上主流获客渠道;在过程管理方面,由好租超400人的研发团队倾力打造的客源管理系统、智能空间云管家、房源管理系统、楼点通,可以体系化地实现便捷式多点管理;在全方位赋能方面,好租则提供当地优质项目代理、客源带看支持、丰富客情活动、专业培训体系等,可以大幅提升区域商办中介的服务水平与竞争力。

  对于近三个月好租加盟城市的顺利推进,李震表示:“商办活跃度能从侧面反映一个城市的经济质量。此次加盟的合肥无锡依然是新一线城市,人口密集,商业体量可观,新增市场主体中第三产业的比重极高。在这样的区域商办市场,好租有能力为合作伙伴提供更好的谈判条件和项目代理机会,并向其输出好租的数据化和线下服务标准化两大能力。同时,通过共生共赢,好租希望在区域市场既做好产品服务标准,也兼顾好本地化。凤凰彩票app”

  李震还透露,好租加入竞争对区域商办市场带来的积极效果是可见的,人效等关键数据有望在年内有所提升。

  相关资料显示,好租在已布局的“11+7”座全国重点城市拥有超110万套线亿元,成为商办地产细分领域的行业领跑者。好租主要提供包括传统写字楼、产业园区和联合办公在内的空间资源与服务,在商办垂直领域市场占有率和服务效率双双领先,其中最好的上海市场占有率接近13%,、深圳等市场也普遍超过10%。此外,好租的专业优势也吸引来不少知名客户,如顺丰速运、平安证券、分众传媒、阿里体育、永辉超市、瓜子二手车直卖网、瑞幸咖啡、宜信、凡普金科等。

  好租战绩亮眼,在于其抓住了商办行业升级的机会。2015年4月,58同城和赶集持续十年的“相爱相杀”在资本推动下迎来合并的终局。同年7月,作为58赶集集团创新孵化项目之一的好租分拆,由时任赶集网房产频道负责人曲先洋出任创始人兼CEO。此后,好租一面深耕商办大数据,一面搭建标准而友好的线下窗口服务,经过三年多时间沉淀,已形成从数据到运营、线下服务、市场品牌多位一体、全面领先的绝对优势。如今,好租亦希望把一线商办市场的成功经验复制到区域市场,助力相关城市产业发展和资源优化配置。

  “好租以互联网平台的形态参与了商办行业的升级,了一线城市空间产品服务的不断迭代优化。目前,好租的50万企业客户大部分集中在北上广深,头部效应远高于住宅市场。”对于“直营+加盟”模式的愿景,曲先洋表示,“但我们也认为,区域商办是行业的重要拼图:一方面,它对好租来说是一个增量市场,除了带来新的收入增长点,还可以助力区域平衡发展,创造社会价值;另一方面,加盟能让好租大数据补上区域商办数据,而更大的数据量和更细的数据颗粒度,有助于我们更系统地认知和把握中国商办市场的全貌。”

  曲先洋补充表示:“直营和加盟是相补关系,好租会进一步将这个模式复制到全国范围。好租在商办赛道有大数据先发优势和市场优势,因此我们认为选择‘直营+加盟’是可控的,我们的线下渠道也将借此进一步下沉到区域和长尾市场。”据了解,好租将始终与加盟商携手共赢的发展,构建并不断完善加盟扶持体系,助力加盟伙伴实现增长。

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